不動産投資の基本的な考え方

  • 不動産投資の基本的な考え方

    • 不動産投資の基本的な考え方は三つあります。

      一つは、そこを転売することです。

      価値が上がるようなところを見定めて買います。マンションでも戸建てでも土地でもよいです。開発が行われる、という情報などで一気に高騰するのはよくある話です。それを狙って投資物件を購入することはあります。

      もう一つは、貸すことです。

      これは家賃収入を期待して、不動産投資をする、ということになります。

      こちらもよくある話であり、基本的には家作に関しては相当にお勧めできます。


      長くリターンが期待できるからです。

      但し、投資と言うのは長くなればなるほどリスク的には不安定になります。
      まずは投資金額を回収する目処を立てるのが、賃貸物件の経営の基本になります。

      最期がそこで店を自分ですることです。

      これも不動産投資の範疇に入ることがあります。

      そこまで定義的に広く受けない、という人もいますが、一応の分類としてはそうなります。


      この三つの中で最も良いとされているものがあるわけではないです。


      基本的には自由な投資ですし、状況次第で良し悪しは変化するようになります。一般的には家作があれば何かと安泰というイメージがついているのは確かです。


      それはそうですが、誰しも狙うことであり、良い所はなかなか見つからないのも世の常になります。自前の土地があればそこにマンションなりアパートを建てるのも良いですが、ワンルームから購入していき、徐々に増やす手もあります。

      不動産投資は方法が様々です。

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